出了更加有利于他们的修订,双方你来我往互相探对方的底线,也分别跟师元畅进行密谈,由师元畅从中调和。
最终,在师元畅的干预下八大家族和陈之墨两方终于达成了最终的协议,依然是三项合作,只是在细节上做了一些修改和变动,在利益分成上也做了一些调和。
第一项,关于土地转让的问题,双方达成初步的共识,横控集团以溢价20%从八大家族购买地皮,必须一次性付清款项并且将八大家族愿意出让的地皮全部购入,不得区分地段。
这一项换成从前,八大家族是不会答应了,可在得到了小皇帝推出新政策的消息后,八大家族急于将手中地皮脱手。
八大家族本来就不需要这么多土地,都是一些没有开垦的荒地,就算有的地段不错,甚至在顷焦城中,可也没多大用处。
八大家族早就想变卖了土地回笼资金,只是苦于当初为了帮戚友常完成商产值考核,购买地皮的人实在太多了,购买已经趋于饱和,根本就没有其他有实力的家族能吃得下这些地皮,可以说这些地皮在八大家族手里就是有价无市。
顷焦城的人口不多,商贸也不算发达,更不像是枢沧城那样的交通枢纽和商贸重地,这些地皮砸在手里也就砸在手里了,很难用作他途。
八大家族之所以一直不松口将这些早想抛出去的地皮处理给陈之墨,是看准了陈之墨特别想在顷焦城打开局面,他们想要趁机敲诈他一把。
现在鉴于消息面的情况,八大家族也知道拖不得了,再拖下去,陈之墨就该听到风声了,到时陈之墨是绝对不会高价收购他们手中的地皮的。
这件事也让八大家族很瞧不上陈之墨,他们都得到了消息,也从岳望和师元畅处得到了准确的风声,而陈之墨却还蒙在鼓里,看来果然是大势已去,连小皇帝都不再待见陈之墨了,这更加坚定八大家主借机坑陈之墨一把的决心。
第一项合作,陈之墨也表达了自己的难处,首先是自己不需要这么多的地皮,毕竟有些太过偏远的地皮自己买来也没什么用,根本就没有人口,其次需要一次性付清款项,横控集团目前没有如此多的现金流。
就这一项,双方在初步共识的基础上又进行了一番讨价还价,最后敲定的是对于位置较好的地段,横控集团以上浮20%的溢价购入,对于偏远的地段,横控集团以上浮10%的溢价购入,至于结算款项的问题,横控集团分三批付款,第一批由付总款项的40%作为定金,定金付了之后便签订过户协约不允许再反悔,之后横控集团投资开展相应的工程和商贸,三个月后,横控集团需付清30%的款项,到时可以通过建设起来的相关产业去钱庄抵押一些钱出来,最后在一年后付清尾款,如违约,八大家族有权收回所有地皮包括已建成的产业,并不退回已付的款项。
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