斡旋,起码也暂时取得了五大家主的信任,而且五大家主还为他们的“妙计”感到自得。
横控集团最终答应了他们的要求,每半年结一次租金,但租金浮动,不能像诚心吉选一样采用固定租金模式。
五大家族也不是傻子,他们也怕横控集团随意提高租金,于是也加入了条件,那就是虽然采取浮动租金模式,但横控集团也不能随意变动租金,需根据市场平均行情来做测算。
此时的枢沧国市场整体还处于房地产价格低廉、租金也低廉的情况中,尽管被大体验生态圈建设引起了一波涨价潮,但总体还在可接受范围之内。
五大家族不相信横控集团可以在短时间改变整个枢沧城的房产和租金价格,因为随着众多商家加入房地产建设,房产未来的定价权就不是横控集团一家说了算了,到时五大家族可以通过自己的影响力联合其他商家,到时也可以抑制房产和租金价格的增长,而且他们自己还可以在他们的房地产开发项目上增投更多的店铺用于五联盛品的扩张。
说白了,五大家主打的主意就是时间差,只要租金能够缓结,只要能给予他们足够的时间,他们就能从中获得最大的利益。
最后,诚心吉选在横控集团手中增租了50家店铺,迅速开店营业,五联盛品不甘落后,从横控集团手中拿到的店铺是55家,也紧跟着诚心吉选开业,势要将诚心吉选逼入死路。
租金上涨,本就增加了诚心吉选的成本,诚心吉选无心再与五联盛品打价格战,毅然退出,产品价格恢复如初。
五联盛品这边没料到诚心吉选居然不跟他们斗下去了,有些摸不着头脑,五大家族家主赶紧碰了个头。
顾明泰:“杨兄,现在的情况,我们该如何应对?”
所有的人都看着杨祐德。
杨祐德踱了几步后坐了下来却没有说话。
舒旷见没人说话,他发言道:“诚心吉选不跟我们斗,我猜想是因为他们知道斗下去顺优环铭就再无翻身之力了,索性放弃诚心吉选。”
赫宁川持反对意见:“我觉得不然,若顺优环铭放弃诚心吉选,那之前就不会大手笔增加50家店铺了。”
杨祐德点了点头,“大家畅所欲言,都来分析分析吧。”
明一山也加入了讨论:“我们先别管诚心吉选不继续与我们斗的原因,诚心吉选涨价,首先避免了在商品买卖上的持续亏损,但销量上势必也会受到很大的影响,可以说市场现在完全取决于我们。”
杨祐德看了明一山一眼,示意他说下去。
明一山继续说:“若我们持续低价销售,那诚心吉选肯定是一件商品也卖不出去,如果我们也跟着他们恢复原价,那大家又重新回到了起点。”
杨祐德点了点头说话了:“明老弟说得有理,问题的关键就在于我们是继续低价销售,还是恢复原价。”
顾明泰想也没想就喊道:“那铁定是继续维持低价逼死诚心吉选,哪怕诚心吉选在商品销售这块避免了亏损,但人工、租金、采购各方面都会让他们赔死的。”
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